Maison à étages
3449, Rue des Castors, Fabreville (Laval) H7P 5W8

Centris® #9509874
798 000 $
2
1
4+1

Description

Terrain de plus de 10 000pc, une rareté à Laval. Cour arrière intime cintrée d'une haie mature. Piscine creusée clôturée. Cottage 4 côtés en maçonnerie. Veranda 3 saisons. Intérieur spacieux. Cuisine rénovée. Dinette + s/manger séparée. Salon + S/fam. 4 chambres + 2 s/bains + boudoir à l'étage. S-sol fini 5e cac possibilité 3e s/bains.Garage double

Addenda

fabreville, secteur de la ferme Ste Thèrése . Superbe cottage situé au fond d'un petit croissant tranquille, grande entrée en pavé uni , bel aménagement paysagé avec piscine creusée clôturée chauffée avec thermopompe et un système au sel, le tout cintré d'une haie de cèdre mature pour garantir votre intimité, cour bénéficiant d'un excellent ensoleillement côté sud, terrasse en béton avec véranda 3 saisons attenante à la maison . intérieur : hall d'entrée fermé. superbe cuisine de couleur blanche, ilot brun, superbes comptoirs de granite, très fonctionnelle avec beaucoup d'espaces de rangement, tiroirs coulissants , plaque au gaz 5 brûleurs jolie hotte suspendue. salle à manger séparée ouverte sur le salon qui est spacieux. salle familiale dans le prolongement de la cuisine avec un superbe foyer au gaz inséré dans mur de brique . salle d'eau et salle de lavage séparée avec cuve. bel escalier de bois teint pour accéder à l'étage ou l'on retrouve 4 chambres, une grande chambre des maîtres avec walk-in et une superbe salle de bain récente avec plancher chauffant, bain autoportant thérapeutique, douche en céramique et verre vanité lavabo double. une deuxième salle de bain avec un bain douche pour les 3 autres chambres. sous sol bien fini et bien éclairé , on y retrouve une grande salle de jeux, une salle familiale, la chaufferie avec espace pour rangement, une 5ème chambre et une pièce avec ruf de plomberie prêt pour recevoir une salle de bain. accès direct du garage au sous sol avec une porte piéton sur le côté idéal pour un bureau à domicile. excellent rapport qualité prix, une visite pour en apprécier ses qualités . à noter cuisine, salle de bain principale, foyer au gaz, toiture, tout a été rénové au gout du jour, clés en main .

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
4+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1999 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
46.40 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
10 619.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.7x4.8 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
19.5x11.9 P 
Céramique 
+ Dinette 
 
Salle à manger 
13.2x11.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
12x24.7 P 
Bois 
 
 
Salle familiale 
13.5x16.7 P 
Bois 
Foyer Gaz 
 
Salle d'eau 
4.9x5.11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
8.7x5.8 P 
Céramique 
 
 
Véranda 
16.4x11.2 P 
Béton 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15x15.5 P 
Bois 
Walk IN 
 
Salle de bains 
10.9x11.2 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
9.8x12.4 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x10.5 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.11x12.1 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
4.11x8.5 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
9.4x8.2 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
11.8x16.4 P 
Tapis 
 
 
Salle familiale 
11.8x21.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
12.3x16 P 
Plancher flottant 
Accès garage 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro ondes bi-mode, lave vaisselle, aspirateur central+acc, 2 ouvre porte de garage, système d'alarme, thermopompe maison, piscine creusée + acc + thermopompe + syst sel, cabanon, auvent extérieur.

Exclusions

Rideaux chambres étages, refrigérateur, réservoir de propane en location à Propane Rainville

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
mezzanine pour rgts
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
dans petit croissant
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Système au sel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
 
ru de plomberie pour sdb
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
462 100 $
Évaluation du terrain
277 000 $
Total
739 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 106 $
Taxes scolaires
1 512 $
Total
7 618 $
Haut  
Valérie Paquin
Valérie Paquin
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-704-3632
450-434-3632
Michel Lamy
Michel Lamy
Courtier immobilier agréé DA
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
450-434-3632
 

Photos - No. Centris® #9509874
3449, Rue des Castors, Fabreville (Laval) H7P 5W8

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9509874
3449, Rue des Castors, Fabreville (Laval) H7P 5W8

Cuisine Cuisine
Véranda Véranda
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #9509874
3449, Rue des Castors, Fabreville (Laval) H7P 5W8

Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #9509874
3449, Rue des Castors, Fabreville (Laval) H7P 5W8

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Piscine Piscine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
Face arrière Face arrière